हजारों पेंशनभोगी अपने बंधक के लिए 'कैदी' बनने वाले सौदों को बदलने में असमर्थ हैं

सेवानिवृत्ति को वित्तीय स्वतंत्रता के समय के रूप में देखा जाता है, जब लोग जीवन के कई तनावों को अलविदा कह सकते हैं और अपनी इच्छित जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं। लेकिन कई ब्रितानियों के लिए, उनके सुनहरे साल एक बुरे सपने में बदल रहे हैं क्योंकि वे बंधक दायित्वों से जूझ रहे हैं।



हाल के आंकड़ों से पता चला है कि ब्रिटिश पेंशनभोगियों की एक खतरनाक संख्या बहुत कम या कोई रास्ता नहीं होने के कारण खुद को अपने बंधक में फंसा हुआ पा रही है।

लाइवमोर कैपिटल के सीईओ लियोन डायमंड ने पिंकीपिंक से विशेष रूप से बात की और पेंशनभोगियों की संख्या के बारे में अपनी चिंता व्यक्त की, जो अभी भी अपने बंधक का भुगतान कर रहे हैं।

उन्होंने कहा: 'लाइवमोर का अनुमान है कि 50 से अधिक बंधक वाले 30 प्रतिशत से अधिक लोग एक मानक परिवर्तनीय दर (एसवीआर) का भुगतान कर रहे हैं।

'जैसा कि मुद्रास्फीति ऊंचा बनी हुई है, हम मानते हैं कि बैंक ऑफ इंग्लैंड को आधार दरों में वृद्धि करने के लिए मजबूर किया जाएगा, जिससे उधारकर्ता अपने मासिक बंधक के लिए अधिक भुगतान करेंगे।



पेंशन बंधक मुद्रास्फीति दर सेवानिवृत्ति यूके

वृद्ध लोग अपने आप को अपने बंधक में फंसा हुआ पा रहे हैं (छवि: गेट्टी)

'इसका मतलब यह है कि, जब ग्राहक फिर से गिरवी रखने के लिए जाते हैं, तो एक वास्तविक जोखिम होता है कि वे बढ़ी हुई ब्याज दर की सामर्थ्य के उपाय को पूरा नहीं करेंगे, जिसके परिणामस्वरूप अधिक बंधक कैदी होंगे।'

'इस विषय पर एफसीए की हालिया समीक्षा ने इस बात पर प्रकाश डाला कि इस स्थिति में पहले से ही 47,000 घर के मालिक फंस गए हैं, सस्ते सौदों पर स्विच करने में असमर्थ हैं।'

हाल के महीनों में COVID-19 महामारी के परिणामस्वरूप मुद्रास्फीति में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है, जिससे जीवन यापन की लागत बढ़ गई है।



दिसंबर 2021 तक मुद्रास्फीति की दर 5.1 प्रतिशत पर आ गई, जो एक दशक में सबसे अधिक है।

कुछ ने अनुमान लगाया है कि 2022 में मुद्रास्फीति बढ़ती रह सकती है, जिससे ब्रिटिश लोगों पर वित्तीय प्रभाव पर चिंता बढ़ गई है।

श्री डायमंड ने समझाया कि वित्तीय लचीलेपन की कमी विशेष रूप से वृद्ध लोगों के लिए अपंग हो सकती है।

उन्होंने कहा: 'मुद्रास्फीति की अवधि के दौरान खर्चों को नियंत्रित करने में सक्षम होना वित्तीय संरक्षण के लिए बिल्कुल महत्वपूर्ण है।



'यह सेवानिवृत्ति के बारे में सोचने वालों के लिए विशेष रूप से सच है, जो नकदी प्रवाह योजना में मदद करने के लिए पांच साल से अधिक समय तक दरों को ठीक करने में सक्षम होना चाहिए।

राज्य पेंशन क्या है

राज्य पेंशन क्या है? (छवि: एक्सप्रेस)

'यही कारण है कि लंबी अवधि की सावधि बंधक दरें इतनी महत्वपूर्ण हैं।

'40+ साल के बंधक की शुरूआत का मतलब है कि 55 वर्ष का कोई व्यक्ति अपने शेष जीवन के लिए ब्याज दरें तय कर सकता है, और कभी भी ब्याज दरों में वृद्धि या ब्याज दरों में वृद्धि के लिए अतिसंवेदनशील नहीं होना चाहिए।'

मिस्टर डायमंड का मानना ​​​​है कि वृद्ध लोगों के लिए पर्याप्त विकल्प नहीं हैं, जो संभावित रूप से उन्हें बाद में लाइन के नीचे अपने बंधक के साथ जटिलताओं के प्रति संवेदनशील बना देता है।

उन्होंने आगे कहा: 'जब बंधक की बात आती है तो 50 से अधिक अक्सर हाई स्ट्रीट बैंकों द्वारा रेखांकित किया जाता है।

पेंशन बंधक मुद्रास्फीति दर सेवानिवृत्ति यूके

मुद्रास्फीति ने कई लोगों के लिए वित्तीय समस्याएं पैदा की हैं (छवि: गेट्टी)

'यह, बढ़ती मुद्रास्फीति दरों के साथ, उन्हें अपनी संपत्ति बेचने या इक्विटी रिलीज चुनने के अलावा थोड़ा वैकल्पिक विकल्प के साथ एक महंगे बंधक में फंसने के लिए अतिसंवेदनशील छोड़ देता है।'

उन्होंने चेतावनी दी कि ये विकल्प कई लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हैं, जो उन्हें एक चट्टान और एक कठिन जगह के बीच छोड़ देते हैं।

वृद्ध लोगों को अपने गिरवी से संबंधित समस्याओं का सामना करना पड़ रहा है, जो उन्हें अपने और अपने परिवार के लिए बनाई गई संपत्तियों में रहने के अवसर से वंचित कर सकती है।

इस तरह के मुद्दों से गुजरने वाला कोई भी व्यक्ति मनी हेल्पर साइट के माध्यम से या नागरिक सलाह तक पहुंचकर सहायता या सलाह प्राप्त करने में सक्षम हो सकता है।