'मैं उनकी सराहना करता हूं': मार्टिन रॉबर्ट्स ने स्टैंप ड्यूटी में कटौती पर अपना विचार दिया - 'यह शानदार है'

मार्टिन रॉबर्ट्स , संपत्ति विशेषज्ञ और होम्स अंडर द हैमर को प्रस्तुत करने के लिए जाने जाते हैं, नियमित रूप से सुझाव और तरकीबें साझा करते हैं जब ब्रिटेन के लोगों को नीलामी घरों का नवीनीकरण करने में मदद मिलती है। बीबीसी न्यूज़ पर छपते हुए, विशेषज्ञ ने कहा कि स्टैंप ड्यूटी में कटौती 'शानदार' थी। जिस सीमा पर टैक्स गिरता है, उसे इसके मौजूदा स्तर £125,000 से बढ़ाकर £250,000 कर दिया गया है।



इस बीच, पहली बार खरीदारों के लिए सीमा £300,000 से बढ़ाकर £425,000 कर दी गई है।

चांसलर ने कहा कि बड़े बदलावों से 200,000 लोगों को कर का भुगतान करने से हटा देना चाहिए।

श्री क्वार्टेंग ने उस संपत्ति का मूल्य भी बढ़ाया जिस पर पहली बार खरीदार £500,000 से £625,000 तक कर राहत का दावा कर सकते हैं।

इसका मतलब है कि जो खरीदार £500,000 में घर खरीदना चाहते हैं, उनसे अब £15,000 के बजाय £12,500 का शुल्क लिया जाएगा।



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  'मैं उनकी सराहना करता हूं': मार्टिन रॉबर्ट्स ने स्टैंप ड्यूटी में कटौती पर अपना विचार दिया - 'यह शानदार है'

'मैं उनकी सराहना करता हूं': मार्टिन रॉबर्ट्स ने स्टैंप ड्यूटी में कटौती पर अपना विचार दिया - 'यह शानदार है' (छवि: गेट्टी / बीबीसी)

चांसलर ने कहा: 'लोगों के पास संपत्ति रखने के लिए घर का स्वामित्व सबसे आम मार्ग है, जिससे उन्हें हमारी अर्थव्यवस्था और समाज की सफलता में हिस्सेदारी मिलती है।

'यह स्टैंप ड्यूटी में स्थायी कटौती है, जो आज से प्रभावी है।'



कटौती चांसलर के मिनी-बजट के हिस्से के रूप में हुई और देश भर के लोगों द्वारा इसकी प्रशंसा की गई।

मार्टिन ने कहा: 'संपत्ति बाजार बहुत गर्म है, जैसा कि आप जानते होंगे। कोविड के दौरान और उसके बाद से जो कुछ भी हुआ, उसने सबसे प्रसिद्ध विशेषज्ञों को भी भ्रमित कर दिया।

'किसी ने भी इसकी भविष्यवाणी नहीं की होगी। मुझे लगता है कि बहुत से लोग डरते हैं कि यह आग पर एक और लॉग हो सकता है जो संपत्ति की कीमतें है।

'मैं ऐसा नहीं सोचता। मुझे लगता है कि हर कोई स्टैंप ड्यूटी से नफरत करता है, और उन्होंने इससे छुटकारा पा लिया है, मेरा मतलब है कि उन्होंने इससे पूरी तरह छुटकारा नहीं पाया है लेकिन इससे पहली बार खरीदारों को मदद मिलती है।



'यह संपत्ति के औसत मूल्य के संदर्भ में संपत्ति बाजार में क्या हो रहा है, इसके बारे में अधिक प्रतिबिंबित करता है।

'पहली बार खरीदारों को कुछ मदद मिलती है और जो लोग आगे बढ़ना चाह रहे थे उन्हें भी वह मदद मिलती है, लेकिन सभी को स्टैंप ड्यूटी से नफरत है, इसलिए अगर सरकार किसी तरह से पैसे के बिना कर सकती है, तो यह शानदार है।'

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मार्टिन ने समझाया कि उन लोगों के बीच अभी भी बड़ी 'विसंगतियां' होंगी जो एक किफायती क्षेत्र में घर खरीद सकते हैं, जहां घर बहुत अधिक महंगे हैं।

उन्होंने आगे कहा: 'शायद जो लोग निचले स्तर की संपत्ति खरीद रहे थे, वे पहले से ही कवर किए गए थे, लेकिन जैसा कि मैंने कहा, संपत्ति की बढ़ती औसत कीमत अब £ 270,000 के आसपास है, औसत घर खरीदने वाले औसत व्यक्ति को अब नहीं करना होगा इस कर का भुगतान करें जो कि थोड़ा सा अतिरिक्त है।

'हम कुछ हज़ार पाउंड में उस तरह के स्तर पर अपेक्षाकृत बात कर रहे हैं, लेकिन जब आप कड़ी मेहनत करते हैं और आपके पास ये सभी बिल हैं, तो भुगतान न करने से वास्तव में लोगों को मदद मिलेगी।'

कई लोगों को डर है कि स्टाम्प ड्यूटी में कटौती से पहले से ही बढ़ती मांग के कारण घरों की कीमतें बढ़ जाएंगी, शायद घरों की आपूर्ति और भी कम हो जाएगी।

  शीर्ष 20 पहली बार खरीदार हॉटस्पॉट

शीर्ष 20 पहली बार खरीदार हॉटस्पॉट (छवि: एक्सप्रेस)

हालांकि, मार्टिन ने तर्क दिया कि सरकार ने 2020 में पहले ही ऐसा कर लिया था जब उन्होंने होम मूवर्स को स्टैंप ड्यूटी अवकाश की पेशकश की थी।

द होम्स अंडर द हैमर प्रस्तोता ने कहा कि वह लोगों की आवाजाही में भारी वृद्धि देखने की उम्मीद नहीं कर रहे हैं क्योंकि पिछले दो वर्षों में बहुत से लोग पहले ही स्थानांतरित हो चुके हैं।

उन्होंने आगे कहा: 'मैं व्यक्तिगत रूप से सोचता हूं कि यह ऐसे समय में सिर्फ एक मदद है जब वे लोग अपना घर पाने की कोशिश कर रहे हैं, शायद किराये के जाल से बाहर निकल सकते हैं, खुद को आवास बाजार में ले जा सकते हैं, मुझे लगता है कि यह सिर्फ एक मदद है और मैं उनकी सराहना करता हूं इसे कर रहा हूँ।'

राइटमोव के संपत्ति विशेषज्ञ टिम बैनिस्टर ने कहा: 'यदि स्टांप शुल्क में कटौती संभावित खरीदारों में बिक्री के लिए सीमित संख्या में संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धा करने में बड़ी छलांग लगाती है, तो इससे अगले कुछ महीनों में कुछ बेमौसम कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है।

“लेकिन क्योंकि परिवर्तन स्थायी है, और बढ़ती बंधक दरों जैसे हेडविंड को इकट्ठा करने के कारण, हम 2020 में अस्थायी स्टांप ड्यूटी अवकाश की घोषणा के समय वृद्धि की तुलना में मांग में अधिक क्रमिक वृद्धि देखने की उम्मीद करते हैं।

'अधिक खरीदार मांग के साथ, हम यह भी उम्मीद करेंगे कि बाजार में आने वाली अधिक संपत्तियों की मौजूदा प्रवृत्ति जारी रहेगी, खरीदारों के लिए अधिक विकल्प प्रदान करेगी।'

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