दूसरे घर खरीदने के लिए ब्रिटेन के लोग स्पेन में आते हैं क्योंकि धूप में स्थानों की मांग में विस्फोट होता है

डेवलपर ने पूरे 2021 में घरों की मजबूत मांग देखी है, जो कि किफायती बंधक लागत और स्टाम्प ड्यूटी अवकाश से बढ़ा है। स्पेन में, यात्रा प्रतिबंधों में ढील ने संभावित खरीदारों में धूप में दूसरा घर खोजने की तलाश में वृद्धि देखी है। टेलर विम्पी का कहना है कि इसने मांग का एक बढ़ा हुआ स्तर देखा है, विशेष रूप से 2021 की दूसरी छमाही में, फर्म के साथ अब देश में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि के रूप में निर्माण में तेजी लाने का लक्ष्य है। 2021 में टेलर विम्पी ने 215 घरों को £348,000 (€417,000) के औसत बिक्री मूल्य के साथ पूरा किया, जो 2020 में 190 से बढ़कर £313,000 (€ 375,000) की औसत कीमत के साथ था।



2021 के अंत में इसकी ऑर्डर बुक 324 घरों पर थी।

कंपनी की स्पैनिश शाखा ने हाल ही में कहा है कि 2021 की आखिरी छमाही में कुछ महीनों में आरक्षण संख्या 64 वर्षों में नहीं देखी गई, जो वहां बन रही है।

यूके में वापस टेलर विम्पी के उत्पादन में तेजी के साथ उच्च मांग बनी हुई है।

2021 में ब्रिटेन के घरों की पूर्णता में 47 प्रतिशत की वृद्धि हुई, जिसमें 18 प्रतिशत नए घर किफायती थे।



स्पेनिश संपत्ति

स्पेन में टेलर विम्पी की संपत्तियों के लिए पूर्णता और बिक्री मूल्य दोनों बढ़ गए हैं (छवि: टेलर विम्पी)

स्पेन हवाई यात्रा

आसान यात्रा प्रतिबंधों ने स्पेनिश संपत्तियों की मांग को देखा है (छवि: गेट्टी)

इस समय के दौरान औसत बिक्री मूल्य में तीन प्रतिशत की वृद्धि हुई, जो फर्मों का कहना है कि बढ़ती भवन लागतों को पूरी तरह से ऑफसेट कर दिया है।

यह अभी भी देश के कई हिस्सों में घर की कीमतों में वृद्धि से नीचे है, हालांकि यूके हाउस प्राइस इंडेक्स में 2021 में राष्ट्रीय स्तर पर 10.2 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।



टेलर विम्पी के मुख्य कार्यकारी, पीट रेडफर्न ने टिप्पणी की: 'आगे देखते हुए, हम अपने लक्ष्यों के खिलाफ प्रदर्शन करने के लिए अच्छी तरह से तैयार हैं।

'दृष्टिकोण सकारात्मक है और टेलर विम्पी विशेष रूप से अच्छी स्थिति में है।

'हम दीर्घकालिक विकास, मजबूत लाभप्रदता और शेयरधारकों के लिए दीर्घावधि में नकद रिटर्न बढ़ाने पर एक तेज ध्यान केंद्रित करते हैं।'

टेलर विम्पी



टेलर विम्पी ने 2021 में यूके में अपनी पूर्णताएं बढ़ाईं (छवि: गेट्टी)

फर्म अब शेयरधारकों को नकद वापस करना चाह रही है, संभावित रूप से एक शेयर बायबैक द्वारा जो इसे अपने स्वयं के शेयर खरीदने और शेयरधारकों के पास अभी भी उनके मूल्य को बढ़ाने के लिए देखेगा।

ब्रिटेन के हाउसबिल्डर्स के लिए हाल ही में एक चुनौती क्लैडिंग संकट पर सरकार के कड़े रुख से आई है, हाउसिंग सेक्रेटरी माइकल गोव ने डेवलपर्स को चेतावनी दी है कि उन्हें मुद्दों को ठीक करने के लिए भुगतान करना होगा।

श्री गोव ने प्रभावित इमारतों पर असुरक्षित क्लैडिंग को ठीक करने के लिए पूरी तरह से वित्त पोषित कार्य योजना पर सहमत होने के लिए उद्योग के लिए मार्च की शुरुआत की समय सीमा दी है।

अपने व्यापारिक बयान में, टेलर विम्पी ने बताया कि उसने पहले ही घोषणा कर दी थी कि वह पिछले 20 वर्षों में अपने सभी अपार्टमेंट भवनों को मौजूदा मार्गदर्शन के अनुरूप लाने की लागत को कवर करेगी, दोनों क्लैडिंग और बाहरी दीवारों पर।

माइकल गोवे

आवास सचिव माइकल गोव ने डेवलपर्स से कहा है कि उन्हें क्लेडिंग संकट को ठीक करने के लिए भुगतान करना होगा (छवि: गेट्टी)

फर्म का कहना है कि उसने 18 मीटर से ऊपर और नीचे की सभी इमारतों की पहचान की है जिनके लिए काम की आवश्यकता हो सकती है, कई पर काम पहले से ही चल रहा है।

एजे बेल इन्वेस्टमेंट डायरेक्टर रस मोल्ड ने टेलर विम्पी को क्लैडिंग मुद्दे पर एक 'आश्वस्त स्वर' के रूप में वर्णित किया, लेकिन चेतावनी दी कि अगर 2022 में आवास की मांग कम हो जाती है तो अन्य मुद्दे आगे बढ़ सकते हैं।

उन्होंने समझाया: 'ऐसा लगता है कि इस मुद्दे से आगे निकल रहा है, यह देखते हुए कि इसने सभी प्रभावित इमारतों की पहचान की है और मौजूदा प्रावधान मरम्मत की लागत को कवर करने के लिए पर्याप्त होना चाहिए।'

“कंपनी के लिए चुनौती घर की कीमतों में ठंडक के रूप में आएगी, विशेष रूप से इसने अब तक की बढ़ती लागत को कम कर दिया है।

'अगर बिक्री मूल्य वृद्धि रुक ​​जाती है तो मुद्रास्फीति का दबाव अधिक कम होना शुरू हो सकता है।

'हालांकि बाजार में मंदी टेलर विम्पी के लिए आकर्षक कीमतों पर जमीन खरीदने का अवसर पैदा कर सकती है, जिससे भविष्य में अधिक लाभदायक बिक्री के लिए खुद को स्थापित किया जा सके।'